Op 7 januari 2025 heeft het college van B&W van Amersfoort besloten om een voorkeursrecht te vestigen op 2 kavels (formeel: 3 percelen) gelegen aan de Schothorsterlaan 88. Met de vestiging van het voorkeursrecht krijgt de gemeente een 1ste recht van koop. De verwerving van de grond kost de gemeente naar verluidt zo’n 1,5 miljoen euro.
Brand bij Eemfors
Het begon allemaal in 2010, toen op 30 november tijdens een regenachtige nacht een zeer grote brand de grote rietgedekte boerderij van groenbeheerder Eemfors op die plek in de as legde. Bij de organisatie werkten voornamelijk mensen met een verstandelijke beperking. De brandende vraag werd daarna, wat te doen met deze locatie. Tot nu toe wordt de ruimte gebruikt als opslag voor Amfors.
Het gaat om de twee kavels (rood-omrand op bijgaande tekening) die in eigendom zijn van het Regionaal Sociaal Werkvoorzieningschap Amersfoort en omgeving (RWA). Het gebied wordt ook wel Eemfors-locatie of Schothorsterlaan 88 genoemd.
De gemeente wil de twee kavels van de RWA kopen. Daarbij is het plan om de kavel aan de kant van het Winkelpad te ontwikkelen (zie foto boven). De andere kavel krijgt dan de bestemming park.
Hoeveel woningen?
De gemeente Amersfoort zag aanvankelijk veel in het bouwen van circa 60 woningen/appartementen op de tweede kavel, grenzend aan het Winkelpad langs de woonwijk Schothorst. Hiermee zou de aankoop van de grond kostenneutraal gefinancierd kunnen worden. In 2019 leidde echter een raadsvoorstel om een onderzoek te starten naar deze mogelijkheid tot veel emotionele reacties vanuit de aangrenzende bewoners uit Schothorst. Daarop besloot het College van B&W op 28 november 2019 om de randvoorwaarde van circa 60 woningen van tafel te halen.
Een voorstel van de Actiegroep ‘Behoud Park Schothorst’ om na overleg en slechts op zeer beperkte schaal en onder voorwaarden woningen te bouwen is vervolgens tijdens een rondetafelgesprek op 9 juni 2020 door de Gemeenteraad besproken. Besloten is uiteindelijk tot ‘een kaderstelling voor het plan-proces in co-creatie met de actiegroep’.
1,5 miljoen euro
Voor de verdere gang van zaken is het noodzakelijk dat de gemeente eigenaar van de twee kavels/drie percelen wordt. Vandaar nu de vestiging van het voorkeursrecht, waardoor de gemeente de twee percelen kan kopen. Naar verluidt gaat het -na een langdurig proces van waardebepaling- uiteindelijk om een bedrag van zo’n 1,5 miljoen euro. Dit zou zoveel mogelijk door woningbouw terugverdiend moeten worden. De vraag wordt, welke bebouwing en/of hoeveel woningen er uiteindelijk komen.
Nadere informatie:
- Reportage van RTV Utrecht over de brand bij Eemfors na de brand bij het CNME in 2010.
- Burgerinitiatief en brief Actiegroep Behoud Park Schothorst.
- Gemeentelijke informatie over Ontwikkeling Schothorsterlaan 88.