De plannen voor de bebouwing van het terrein van de voormalige pannenkoekenboerderij ‘In den Gloeiende Gerrit’ aan de Oude Kerklaan 15 in Hoogland liggen ter inzage. Daar heeft het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Amersfoort vandaag voor gezorgd. Gedurende een periode van 6 weken is er ruimte om ‘zienswijzen’ in te dienen.
Van horeca naar woningbouw
Vóórdat de plannen kunnen worden uitgevoerd is een wijziging van het zogenaamde ‘Omgevingsplan’ noodzakelijk. De bestemming van het terrein moet namelijk veranderen van ‘horeca’ naar ‘woningbouw’. In totaal gaat het om de bouw van in totaal 10 woningen. Het gebied gaat de ‘Langenoordse Eng heten, genoemd naar de naam van de cultuurhistorische boerderij Langenoord.
Uitgebreide planbeschrijving
De gemeente Amersfoort heeft nu een uitgebreide planbeschrijving gepubliceerd. Hierin staat een motivering van de voorgestelde wijziging van het omgevingsplan evenals de plannen zelf. Deze zijn in essentie al bekend: we hebben er in eerdere artikelen over geïnformeerd (zie de links aan het eind van dit artikel). In het nu gepubliceerde gemeentelijke document staan veel uitwerkingen en interessante motiveringen en details.
Conclusie: ‘evenwichtig’
Het document sluit in hoofdstuk 7.1 met een samenvatting van de bevindingen, onder de titel ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’. De conclusie luidt:
‘De voorgenomen ontwikkeling betreft de herontwikkeling van het perceel Oude Kerklaan 15 waarbij de voormalig horecafunctie verdwijnt en plaats maakt voor een tiental woningen. Het voormalig pannenkoekenhuis in de cultuurhistorisch waardevolle boerderij wordt omgevormd tot twee woningen. Ook worden 3 levensloopbestendige woningen, 2 twee-onder-één-kappers en een vrijstaande woning gerealiseerd op het perceel. Ten behoeve van de nieuwe woonfunctie wordt openbare ruimte ontwikkeld, met hierin ruimte voor een nieuwe ontsluiting, parkeerplaatsen en groen. De bestaande groenstructuren op het perceel aan de Oude Kerklaan worden gehandhaafd en versterkt waar mogelijk. Door de landschappelijke en architectonische vormgeving van het perceel en de nieuwe gebouwen worden deze op een passende wijze ingepast, die eer aandoet aan de cultuurhistorisch waardevolle boerderij.
Het initiatief is getoetst aan het rijks-, provinciaal-, en gemeentelijk beleid. Hieruit blijkt dat het initiatief in lijn is met dat beleid en in ieder geval niet in strijd is met het beleid. Daarnaast is het initiatief getoetst op alle relevante aspecten over de fysieke leefomgeving en het milieu. Vanuit deze aspecten komt naar voren dat er geen belemmeringen worden gevormd voor de uitvoering van de beoogde ontwikkeling en dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies’.
Bezwaren indienen
Zienswijzen, dan wel bezwaren tegen de plannen kunnen de komende zes weken (dus t/m 21 januari 2026) worden ingediend. Lees meer over bezwaren: Bezwaar tegen beslissing van gemeente
Link
* Het volledige document van B&W.
Artikelen met achtergrondinformatie (in tijdsvolgorde van nieuw naar oud) over de woningbouw:
- Wijzigingsbesluit ‘In den Gloeiende Gerrit’ nu in procedure
- Terrein ‘In den Gloeiende Gerrit’ wordt ‘de Langenoordse Eng’
- ‘In den Gloeiende Gerrit’ behoudt oorspronkelijke uitstraling
- Politie vermoedt brandstichting bij ‘In den Gloeiende Gerrit’
- Brand in het vroegere restaurant ‘In den Gloeiende Gerrit’
- Bijeenkomst toekomst Gloeiende Gerrit drukbezocht
- Bewonersavond herinrichting Gloeiende Gerrit goed bezocht
Bovenste foto: Luchtopname van het terrein. Geopoort/Gemeente Amersfoort