De informatieavond over de mogelijke renovatie en nieuwbouw van het pand aan Hamseweg 54-58 begon dinsdag 24 september rommelig en de emoties liepen vaak hoog op.
Informatieavond voor buren
Projectontwikkelaar Henk Hofstra had -op dringend verzoek van wethouder Rutger Dijksterhuis– een informatieve bijeenkomst georganiseerd om zijn ideeën met het woon- en kantoorpand uiteen te zetten. Oorspronkelijk zou de Commissie Omgeving van de gemeenteraad de bouwplannen ook op diezelfde dinsdagavond als hamerstuk op de agenda hebben. De wethouder vond echter dat omwonenden eerst goed geïnformeerd moesten worden. De gemeenteraadscommissie behandelt de aanvraag nu op een later moment.
De opkomst van buurtbewoners en andere geïnteresseerden was waarschijnlijk groter dan gedacht. De gereserveerde ruimte in De Noot bleek te klein en te rumoerig voor het overleg. Uiteindelijk werd de bijeenkomst op het overdekte terras van het café gehouden.
Frustraties van twee kanten
Hofstra toonde duidelijk zijn frustratie over het langdurige traject (ruim 4 jaar) dat hij inmiddels met de gemeente heeft gelopen. In die periode heeft hij echter wel verzuimd om de buurtbewoners te informeren. “Ik ging er vanuit dat de omwonenden alleen maar positief konden zijn met betrekking tot dit plan”, was zijn aanname. Dat bleek niet het geval.
Hofstra heeft wel overleg gevoerd met de directe achterburen voordat het plan is ingediend. Bij deze buren speelt een kwestie van ‘recht van overpad’. De projectontwikkelaar denkt dat het geschilpunt is opgelost. De tegenpartij denkt daar -volgens zeggen- anders over.
Haperende communicatie
Het grootste verwijt dat Hofstra van de aanwezigen kreeg, was het gebrek aan eerlijke communicatie. De kritiek richtte zich vooral op onduidelijkheden in diverse tekeningen van het nieuwe pand. Zo werd er langdurig gesproken over het geluidsscherm van 2,5 meter hoog op de hoek van De Koop en de Hamseweg. De buurtbewoners hadden vraagtekens bij nut en noodzaak van een dergelijk scherm. Hofstra bleek ook geen voorstander, maar zei dat hij het scherm moet plaatsen van de gemeente.
[de tekst gaat door onder de afbeelding]
Artist impression Hamseweg 54-58 met het ontbrekende geluidsscherm (rechts)
Verder bleef er veel onduidelijkheid over de toekomstplannen die de stichting van Hofstra heeft met het pand. Hij liet zich ontvallen dat hij het gebouw op korte termijn -geheel of gedeeltelijk- zou kunnen verkopen. Als Hofstra langduriger (mede)eigenaar blijft, dan wil hij in ieder geval een Vereniging van Eigenaren (VvE) laten oprichten door de toekomstige bedrijven en bewoners. Hofstra zegde toe dat hij er -als eigenaar- op zal toezien dat het pand niet verpauperd in de loop der jaren.
Op de eerste etage zit nu nog een sportschool (Zlim). Als die ooit verdwijnt, wordt de ruimte verbouwd tot wooneenheden.
Eigenaren in stichting
Het pand aan de Hamseweg is sinds 2018 eigendom van de Stichting IRLF uit Soest. Het stichtingsbestuur bestaat uit de pandeigenaren Henk Hofstra en Wilfred Genee. De stichting beheert meerdere panden.
Hofstra maakt een verslag van de informatieavond en stuurt de notitie naar de gemeente en naar de aanwezigen bij de informatieavond.