Het college van B&W van Amersfoort legt de ingebrachte zienswijzen bij de verbouwing van het pand aan Hamseweg 54-58 in Hoogland naast zich neer. Als de gemeenteraad verder geen bedenkingen heeft en er geen beroep wordt ingesteld, dan kunnen vier nieuwe woningen worden (aan)gebouwd.

De plannen voor aanpassingen aan het pand aan de Hamseweg zijn al wat ouder. De omgevingsvergunning is in 2021 aangevraagd. Tijdens de afhandeling van de noodzakelijke procedures ging het twee keer fout. In eerste instantie had de projectontwikkelaar nagelaten om de omwonenden goed te informeren. De wethouder greep in en legde het proces een tijdje stil zodat de buurt op de hoogte gebracht kon worden. Recent vergat het college van B&W om ingebrachte zienswijzen te agenderen. Ook dat leidde tot enige vertraging.

Bezwaar door 3 partijen

Op 12 november vorig jaar is een zogeheten ontwerpverklaring afgegeven. Daarop konden omwonenden -binnen zes weken- reageren door het inbrengen van ‘zienswijzen’. Sindsdien hebben 3 partijen officieel bezwaren tegen de verbouwing ingediend. Heel kort samengevat gaat het om zienswijzen van direct omwonenden die vrezen voor inkijk, verlies aan privacy, het toenemen van overlast en het verlies van zichtbaarheid vanaf de Hamseweg. Het college weerlegt alle ingebrachte bedenkingen.

Na de zienswijzenronde beslist de raad over het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen en de eventuele wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbesluit. Zij weegt hierbij de ontvangen zienswijzen mee. Het besluit wordt bekendgemaakt in het (digitale) gemeenteblad en via de gemeentelijke website. Daartegen kan nog beroep worden aangetekend.

Staat van het pand

Los van de argumenten in de ingestuurde zienswijzen klagen meerdere omwonenden over de slechte staat waarin het huidige pand aan Hamseweg 54-58 verkeert. De projectontwikkelaar wil het gebouw echter pas opknappen als de bouwvergunningen helemaal rond zijn.

De Stadsbouwmeester heeft in 2021 eisen gesteld aan het uiterlijk van het pand. De plannen moeten worden uitgevoerd zoals op de oorspronkelijke tekening is aangegeven. Het gebouw moet daarna in een lichtgrijze kleur worden afgewerkt. De Stadsbouwmeester vindt dat daarmee wordt voldaan aan ‘redelijke eisen van welstand’.

Voorziene overlast

Verder is vastgelegd dat er per appartement (woning) maximaal 1 huishouden mag worden gehuisvest. De gemeente heeft toegezegd dat bij meerdere huishoudens per appartement handhavend zal worden opgetreden. In één van de zienswijzen werd beschreven dat er soms wel 6, 7 of 8 personen woonden in het huidige 3-persoonsappartement op de begane grond.

In een andere zienswijze staat dat de parkeerdruk rond het gebouw enorm zal toenemen. Het college pareert dat argument door te stellen dat de hoeveelheid voorziene parkeerplekken voldoende moet zijn voor de bewoners en de eventuele klanten van twee bedrijven die zich ook in het pand bevinden.

Het dossier komt eind mei opnieuw in de Raad, waarschijnlijk als hamerstuk. Daarna kan nog beroep worden aangetekend.

Lees alle documenten rond dit collegebesluit over Hamseweg 54-58.